Sun Bắc Ninh là dự án đô thị du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng ngoại ô phía Bắc Hà Nội do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư nằm thị trấn Lim, huyện Tiên Du và thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Dự án có quy mô 498ha gồm 2 dự án thành phần là Sun Tiên Du quy mô 299ha với 3.951 sản phẩm thấp tầng, trong đó có 3.349 lô liền kề, 602 lô biệt thự và khối cao tầng và Sun Từ Sơn quy mô 199ha với 415 căn biệt thự cao 4 tầng và 1.680 căn liền kề cao 5 tầng.
Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống sang trọng, gần gũi thiên nhiên, tối ưu cho nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lợi.
Sun Bắc Ninh được kiến tạo theo mô hình đô thị “All-In-One” tiên phong, với chuỗi tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, đầu tư và nghỉ dưỡng, phục vụ toàn diện cho cộng đồng dân cư và du khách, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm chưa từng có.
Sun Bắc Ninh sẽ thiết lập một chuẩn sống mới cao cấp bởi những đặc quyền sống văn minh tại phía Bắc thủ đô Hà Nội. Dự án Sun Bắc Ninh không chỉ mang đến một không gian sống sang trọng, mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng với giá trị gia tăng bền vững. Tại đây cư dân được sống trong khu đô thị quy hoạch bài bản, được đảm bảo an ninh, được chăm sóc đời sống vật chất và tinh thần bằng hệ thống tiện ích đồng bộ và những hoạt động sự kiện, lễ hội đặc sắc.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
- Vị trí: Thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh
- Vốn đầu tư 2 dự án: 28.200 tỷ đồng
- Loại hình phát triển: Khu đô thị cao cấp – Shophouse, liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư, hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế.
- Quy mô: 487 ha quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị thông minh và bền vững.
- Mật độ xây dựng 16% và dùng 84% cho cây xanh tiện ích hồ cảnh quan
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam).
- Tiện ích nổi bật: Quảng trường trung tâm – công viên cây xanh quy mô lớn. Trung tâm thương mại, phố mua sắm – giải trí. Trường học, bệnh viện, khu thể thao, dịch vụ cộng đồng.
- Hệ sinh thái Sun Group: vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, thương mại đồng bộ.
Sun Bắc Ninh tọa lạc tại thị trấn Lim, thuộc huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh – một vị trí đắc địa được xem là cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên, văn hóa và hạ tầng hiện đại, khu vực này đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và cư dân mong muốn trải nghiệm phong cách sống đẳng cấp.
- Chỉ cần khoảng 10 phút để đến được trung tâm thành phố Bắc Ninh, nơi tập trung nhiều dịch vụ tiện ích đa dạng và các cơ quan hành chính quan trọng.
- Khoảng 30 phút di chuyển đến thủ đô Hà Nội nhờ vào các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, giúp tiết kiệm thời gian cho người dân.
- Có thể tiếp cận nhanh chóng với các khu công nghiệp lớn như KCN Yên Phong và KCN Quế Võ, đây là những khu vực đang thu hút mạnh mẽ đầu tư từ các tập đoàn đa quốc gia.
Ranh giới dự án Sun Bắc Ninh
- Phía Đông giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm
- Phía Tây giáp khu dân cư xã Phú Lâm
- Phía Nam giáp khu đất nông nghiệp thị trấn Lim
- Phía Bắc giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm.
Loại hình sản phẩm
Chung cư Sun Group Bắc Ninh
Các tòa tháp căn hộ trong dự án được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu vực và những người mong muốn sở hữu một không gian sống hiện đại, thoải mái và tiện nghi. Đa dạng các loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 2Pn, 3PN, Duplex, Penthouse
Biệt thự, liền kề, nhà phố
Các sản phẩm nhà ở thấp tầng được thiết kế theo phong cách kiến trúc sang trọng và đẳng cấp, với nhiều loại diện tích khác nhau nhằm phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư kinh doanh của từng gia đình.
- Liền kề: Các ngôi nhà liền kề trong dự án Sun Group Bắc Ninh được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại, rất phù hợp cho cả mục đích sinh sống và kinh doanh. Mỗi căn nhà đều được thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, từ đó mang lại sự tiện lợi và linh hoạt cho cư dân.
- Shophouse: Với vị trí mặt tiền đắc địa, các căn shophouse không chỉ là nơi để ở mà còn là cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn. Thiết kế thông minh của shophouse kết hợp giữa không gian sống và khu vực kinh doanh, giúp gia chủ có thể tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp.
- Những căn biệt thự tại đây được thiết kế với phong cách sang trọng và hiện đại, với diện tích rộng rãi, tạo ra không gian sống đẳng cấp và riêng tư cho gia chủ. Đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống xa hoa và đầy đủ tiện nghi.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Sun Bắc Ninh không chỉ là khu đô thị nghỉ dưỡng thương mại hiện đại bậc nhất, mà còn là biểu tượng sống đẳng cấp mới của Bắc Ninh khi tích hợp hệ tiện ích phong phú, đa tầng, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho mọi thế hệ cư dân. Sun Group Bắc Ninh được thiết kế quy hoạch theo ý tưởng “thành phố an cư đa tiện ích” nhộn nhịp và sôi động với các tiện ích thương mại, dịch vụ độc đáo phục vụ tối đa cho nhu cầu sinh hoạt, ẩm thực, giải trí, giáo dục của cư dân.
Sun Group Bắc Ninh lấy cảm hứng từ hội Lim, chủ đầu tư dành 65% quỹ đất cho cảnh quan, hạ tầng với hoa, cây cảnh, thảm cỏ, tạo nên không gian sống như nghỉ dưỡng tại trung tâm phát triển mới phía Bắc Thủ đô. Trong đó, khoảng 80 ha, tương đương 1/4 tổng diện tích, được dành cho hệ thống giao thông kết nối.
